（五）估价结果的合理性分析及地价确定方法

报告中采用两种方法测算地价后，那么怎么来确定最终地价，取两种方法的平均值还是取权重，取权重的话怎么取，这里面的重点是怎样去充分分析两种方法的合理性和可信度，具体可以从这几个方面去考虑：

结语：报告的书写看似简单，有些估价师认为，只要按照《城镇土地估价规程》（GB/T 18508-2014）和相关规范要求书写报告就可以了，但在实际工作中，要想写好报告是比较难的，在现在这个充满竞争的时代，写好估价报告不仅是估价师职业素养的体现，更是估价机构提高竞争力的手段，一份好的报告里面的每一部分都需要估价师有透彻的分析过程和判断标准，好的报告才能经得起推敲和审查，因此，写好报告对于估价师和估价机构都是非常重要的。

作者：陕西恒达土地房地产评估咨询有限公司   高丽春