宝业恒（北京）土地房地产资产评估咨询有限公司成立于1997年，北京市住建委备案的国家一级房地产估价机构，北京市规划和自然资源管理委员会备案的土地估价中介机构，北京市财政局备案的资产评估机构，全国不动产登记代理机构，北京市土地规划学会备案的土地规划机构，国家地价动态监测的参与机构，中国房地产估价师与房地产经纪人学会常务理事单位，中国土地估价师和不动产登记代理人协会会员单位，北京房地产估价师和土地估价师与不动产登记代理人协会常务理事单位。2021年全国一级房地产估价机构综合排名77名，其中土地面积、建筑面积均排名前5名，2022年综合排名63名，土地面积、建筑面积均为前5名。

公司内部设有信息技术部（行政财务部）、房地产评估部（下设抵押评估组、拆迁征收评估组、土地估价组）、综合评估部、资产评估中心、评审部、客户服务部、房地产研究中心七个一级部门，异地设有四川分公司、内蒙古分公司、秦皇岛分公司、河北分公司、西藏分公司、山东分公司6家分公司，佛山1个办事处。

公司现有员工35人，全部为大专以上文化程度，其中博士4人，硕士5人，本科46人，大专18人，其中具有高级职称人员6人，专业分布在经济、管理、建筑、设备、环境、会计、法律、测绘等多个学科门类。注册房地产估价师26名，注册土地估价师9名，资产评估师8名，矿业权评估师6人，均具有丰富的估价经验和扎实的理论基础。

公司董事长王学发先生为中国房地产估价师学会和房地产经纪人学会专家、中国土地估价师与土地登记代理人协会专家、资深会员(估价方向)、雄安新区评估委员会专家、军队房地产估价评审专家、北京市房屋征收评估鉴定专家、辽宁省房地产业协会房地产估价专业委员会特聘专家，沈阳市房地产估价协会专家，原建设部干部学院兼职教授、山西财经大学兼职教授硕士生导师。

重点业务范围：

 房地产价值评估：房地产抵押价值评估；房地产租金评估；房地产市场价值咨询；房屋拆迁征收腾退补偿价值评估；房屋保险价值评估；房地产课税评估；司法鉴定估价；房地产分割合并估价；资产证券化；项目评估；专业领域研究（政策研究、行业风险分析、房地产及相关领域市场分析、专题研究等）。

土地价值评估：土地使用权出让底价评估；土地使用权出让价值评估；土地使用权转让价值评估；土地使用权抵押价值评估；集体建设土地价值评估、农用地价值评估；土地污染损害赔偿价值评估；土地置换价值评估；基准地价评估；标定地价评估；征地区片综合地价评估。

为企业财务活动服务的房地产价值评估：企业合资、合作、联营、股份制改组、上市、合并、兼并、分立、出售、破产清算、抵债中的房地产估价。贷款项目评估、投融资策划与项目可行性研究、土地一级开发实施方案的编制。

资产价值评估：单项资产评估；整体资产评估；股权转让价值评估；企业兼并重组资产评估；企业破产资产评估；专利权评估；非专有技术评估；融资租赁资产评估；商誉价值评估；拆迁补偿资产价值评估；司法鉴定评估；

土地规划：空间规划；土地利用总体规划；土地开发整理规划；土地整治工程规划设计；耕地保护规划；土地生态建设规划；土地复垦方案编制；其他土地专项规划、设计、评估、论证、咨询等业务。

造价咨询：可行性研究；投资估算；项目经济评价；工程概算、预算、工程结算、工程竣工结算；工程招标标底、投标报价的编制和审核；工程造价审计。

测绘服务：房产平面控制测量；房产调查；房产要素测量；房产图绘制；房产面积计算、变更测量。

投资咨询：政府土地置换咨询；企业资产经营咨询顾问；各类风险评估；房产咨询；商务咨询；市场调研；可行性研究；企业规划。

绩效评价：绩效目标与战略发展规划的适应性、财政资金使用情况、财务管理状况和资产配置、使用、处置及其收益管理情况；制定的相关制度、采取的措施等；绩效目标的实现程度，包括是否达到预定产出和效果等；需要评价的其他内容。

特殊项目评估：损害赔偿；军队项目评估。

业务分布以北京为核心，辐射全国。目前，公司为北京市拆迁征收评估机构库入库机构、北京市大兴区、丰台区拆迁征收评估、北京市平谷区重点项目第三方评估评审入库机构，多家金融机构的押品第三方评估服务机构，中国人民解放军第四储备资产管理局军产评估入围机构库，全国最高人民法院、北京高级人民法院、内蒙古高级人民法院、呼和浩特市、赤峰市中级人民法院入围机构。

近三年，公司完成各类评估业务出具各类估价报告四千余份，其中抵押评估项目六百余份，拆迁征收三千余份，其他类型估价（评估）项目四百余项。完成评估建筑面积14860万平方米，土地面积11230万平方米，参与完成中国房地产估价师与房地产经纪人学会“中国房地产估价业规范管理研究”、北京房地产估价师和土地估价师与不动产登记代理人协会“《国有土地上房屋征收与补偿条例》对北京市南水北调拆迁工作的影响和对策”课题的研究工作。