一、市场概况

5月份，央行、银保监会等多个部门传达中央政治局会议精神，因城施策落实好差别化住房信贷政策，支持首套和改善性住房需求，支持房地产企业债券融资。央行发布降低个人住房贷款利率下限的通知，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，同时调整5年期以上lpr，由上期的4.6%下调15个基点至4.45%。中办、国办印发《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》，强调加快发展大城市周边县城，积极培育专业功能县城。

地方层面，各地积极因城施策，出台适度放松调控政策的趋势延续。杭州、太原等城市逐渐放开限购，长春、海口和南京等城市调整公积金政策。多地购房补贴政策持续发力，太原、天津等地出台包括一次性安家补贴、契税返还等住房补贴政策。

本地情况，5月我市出台房地产调控措施，积极促进和支持在扬来扬人才和生育二孩及以上家庭购买刚需和改善性住房，主要内容涉及住房公积金政策调整、放松限购限售条件、优化土地出让政策、落实好差别化住房信贷政策等几个方面。

二、新增供应情况

本月（统计时间为4月26日-5月25日，下同），市区（不含江都区，下同）商品房批准预售9.99万㎡，其中商品住宅9.99万㎡。

三、合同成交情况

本月市区商品房合同成交10.31万㎡，其中商品住宅7.80万㎡。

（出处：扬州房地产信息网）